القمة العالمية لقادة العقار بالرياض؛ بالمملكة العربية السعودية 2023

القمة العالمية لقادة العقار بالرياض Global Summit of Real Estate Leaders in Riyadh، مدينة مصنفة، من ضمن أفضل عشرة مدن في العالم، وفقاً للتصنيف المالي، حيث تحتل المرتبة الخامسة عالمياً، إنها عاصمة المملكة العربية السعودية، “الرياض”، حيث أصبحت تمتلك مناخ رائع،  لجذب الاستثمارات الاقتصادية، من جميع أنحاء العالم، وفي هذا السياق، سنتحدث عن: استضافة الرياض للقمة العالمية لقادة العقار في العالم، أبرز الشخصيات العربية في مجال العقار، السعودية الرابعة عالمياً لجذب الاستثمارات، التغيير نحو مستقبل أفضل لتنمية الاقتصاد الوطني، إنجازات المملكة ونجاحاتها بالمجال العقاري، رؤية ولي العهد 2030 لمستقبل العقار بالمملكة.

القمة العالمية لقادة العقار بالرياض 2023

إستضافة السعودية القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، القمة العالمية لقادة العقار بالعالم، للاتحاد العالمي للعقارات 42 “42Fiabci Global Leadership Summit”، حيث فازت المملكة، بإستضافتها القمة العالمية لقادة العقار علي مستوي العالم للعقار بمدينة كان بفرنسا في 15 من شهر مارس بالعام 2023، حيث تمت بمشاركة الشركة السعودية “شركة عين الرياض”، الشريك الإعلامي، للقمة العالمية للعقار (MIPIM)، الذي سينعقد بشهر ديسمبر، “كانون الأول” من هذا العام 2023.

الاتحاد العالمي للعقارات 42

الاتحاد العالمي للعقارات 42 (42Fiabci Global Leadership)، والذي تم تأسيسه بالعام 1951م بفرنسا، ويبلغ عدد أعضاء الاتحاد، المليون والنص مليون عضو، من 70 دولة حول العالم، ويتبنى الاتحاد منظومة شمولية، وهي معنية بالتكافوء والتكامل الشامل ما بين الشق الإقتصادي والشق الاجتماعي، بالتكامل المتوافق مع البيئة، فيما يقوم علي خدمة مسيرة التنمية المستدامة.

بما يعمل علي تقديم المنفعة العامة لكافة المجتمعات، والتي يقوم الإتحاد علي تنفيذ خططه بها ولأجلها، وبتقديم نماذج متقدمة، لزيادة تطوير قطاع العقارات، فهي مستدامة وفي تنافسية عالية.

القمة العالمية لقادة العقار

ولأن المملكة، تستضيف القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، فهذه القمة هي اكبر تجمع سنوي، لأقوي وأبرز الشخصيات العقارية، ورؤساء تنفيذيين، لكبري الشركات العالمية بقطاع العقارات، بكامل أنحاء العالم، و شخصيات من أكبر رواد الأعمال في العالم، فبظل هذا التطور، أصبح من الضروري علي الشركات الاستثمارية، أن تنظر إلي أبعد من الحدود الجغرافية، لجذب أفضل المواهب من رواد الأعمال، والمنفذين في القطاع العقاري، ليثبتوا أنهم قادرين علي تحويل الحاضر إلى الأفضل، وبناء مستقبل مشرق.

وبشكلٍ أساسي، القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، ستُركز علي موضوعات، تخص تجربة القطاع العقاري السعودي، من خلال رؤية المملكة العربية السعودية بالعام 2023، وما حققته من نجاحات حتي اليوم، في مجال القطاع العقاري، تعمل في تعزيز أهداف وطموحات رؤية المملكة، لمستقبل العقار بتطوير فعال.

والقمة العالمية لقادة العقار بالرياض، سيتم خلال انعقادها، إقامة عدد من ورشات العمل، والجلسات والمحاضرات، التي يتم بها مناقشة التحديات الكثيرة بقطاع صناعة العقار، في ظل الدور الفعال للحكومات، وأهمية الذكاء الإصطناعي واستغلاله، بالإضافة لفرص الإستثمار الكثيرة المتوفرة، وما يجب علي القيادات أن تفعله في سبيل تنمية القطاع، من خلال مناقشة أهم التجارب، وأفضل الممارسات العالمية، وألية التطبيق، تبعا لما يمكن أن يتم في المنطقة، بالإضافة إلي زيارة أبرز وأهم المشروعات العملاقة، التي تم إنجازها في المملكة، أو لا زالت تحت وتيرة العمل.

وتستضيف المملكة بالقمة العالمية لقادة العقار بالرياض، وعدد من المطورين والمستثمرين، كما تستضيف أعضاء الإتحاد العالمي لقادة العقار بالعالم لحضور القمة، ومتحدثين دوليين قادمون من 110 دولة، يتحدثون ب 55 لغة مختلفة، ليكشفوا عن تجاربهم، بواسطة عرض المجهودات المبذولة، لتطوير منظومة العقار، وما يجب أن يصب في مصلحة تطوير صناعة العقار بعدد من الأسواق العالمية، وتبادل التجارب والخبرات، والمعاملات القائمة وما يتم من ممارسات محلية ودولية، في سبيل تحقيق الأهداف المرجوة، لتنمية القطاع.

أبرز الشخصيات العربية في مجال العقار

وبحدث هام بمثل أهمية القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، نستعرض شخصية من أهم وأبرز الشخصيات العربية، بل والسعودية الأصل، في مجال العقار والبناء، رجل الأعمال السعودي،”حمد بن سعيدان” الذي حول نفسه من موظف بسيط، إلي واحد من أهم رجال الأعمال بالوطن العربي.

استغل النعمة التي منحنا الله إيها، والتي تميزنا نحن البشر، عن باقي المخلوقات، مع تحليه بالشجاعة و الإصرار، علي الوصول إلي ما يريد، في إطار من العقلانية، والسير بخطوات حكيمة متزنة، استغل قيمة بيته الذي اشتراه من اقتطاع جزء من راتبه البسيط شهرياً، بعد أن قام ببيعه، لتأسيس مكتبه العقاري تحت أسم:”مؤسسة بدر التجارية”، حيث استطاع بالتعاون مع شركائه، في تنفيذ العديد من المعاملات التجارية الناجحة، حيث كان يشتري الأراضي ويقوم بتقسيمها، ثم يقوم ببيعها بعد ذلك للمستثمرين.

إنجازات بن سعيدان بالمملكة

وبإستعراضنا القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، جدير بنا، أن نذكر أهم إنجازات بن سعيدان بالمملكة العربية السُّعُودية، حيث أنه كان من أوائل من قاموا، بتخطيط العديد من أحياء مدينة الرياض عاصمة المملكة، حيث قام هو وشركائه بتخطيط حي العليا، و حي أم الحمام، وحي الملك فهد، والتعاون، وحي المرسلات، ليكون من أوائل المساهمين، في بناء حواضر متقدمة بالمملكة العربية السعودية.

كما ألف كتابه (الدروازة “الطريق إلي العقار”)، يتناول فيه تجاربه في المجال، وكيف كانت بدايته، والتحديات التي قابلته طوال مسيرته، والخبرات التي اكتسبها من خلال سنوات العمل الطويلة.

“قدمنا لك: اليوم العالمي للسعادة في السعودية؛“

السعودية الرابعة عالمياً لجذب الاستثمارات

القمة العالمية لقادة العقار بالرياض؛ بالمملكة العربية السعودية 2023، في ظل التطور المشهود، والجهود المبذولة، في سبيل الحصول علي أساس قوي، لبنية المملكة العربية السعودية.

وفي تقرير كشف عنه المرصد العالمي (GEM) لريادة الأعمال قيم فيه ظروف رواد الأعمال في 50 دولة حول العالم ووضح أن السعودية من أفضل 5 دول في عام 2022 ،فكان لها الاستحقاق باستضافة القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، وأنها من أكثر الدول التي تستحق أن يتم بدء النشاط التجاري بها, بالإضافة إلي تقدمها علي الكثير من الدول الأوروبية.

حيث تحتل أمريكا المرتبة الحادية عشر بمعدل 5.3، وتقع بريطانيا في المرتبة الثامنة عشر بمعدل 4.9، بينما حلت السعودية المرتبة الرابعة بمعدل 6.1، كما أنها تمتلك قدرة هائلة علي تعزيز الأعمال التجارية الجديدة التى تقام فيها، إضافة لامتلاكها ثقافة التشجيع، وبرامج الأعمال الحكومية، وتمويل وتعليم إدارة الأعال علي كافة المستويات، وهذه من أهم شروط نجاح منظومة ريادة الأعمال.

“اقرأ أيضاً:صلاة التراويح في السعودية؛“

إنجازات المملكة ونجاحاتها بالمجال العقاري

سنكتفي بعرض نموذج واحد فقط، لإنجازات المملكة في مجال العقار، وبحدث هام كاستضافة القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، فما سنذكره كافٍ جداً، لإثبات قدرة المملكة، لجعل الحلم يتحقق علي أرض الواقع، جزء من الخيال العلمي، سيصبح حاضراً ملموساً، بظل هذا التطور المتواتر، والمتسارع بالعالم كله، والسباق والمنافسة القوية، لإثبات القدرة علي التغيير والتقدم، نحو مستقبل باهر، تقوم المملكة العربية السعودية، بقيادة ولي العهد السعودي، محمد بن سلمان بتحقيق ذلك.

مدينة “ذا لاين” The Line

علي ضوء استضافة القمة العالمية لقادة العقار بالرياض،  هل لكم ان تتخيلوا ما يحدث؟، من الخيال العلمي، وما نراه فقط بأفلام هوليود، إلي ارض الواقع الملموس، مدينة كاملة متكاملة من كل شيء، الدمج بين التطور التكنولوجي، والطبيعة الخلابة، الاستعراض الذي تم للمدينة يشبه الحلم، وكأنك حقاً في حلم.

The Line، هو مشروع  أطلقه سمو الأمير، محمد بن سلمان، بتاريخ 4 صفر 1439هـ، الموافق 24 من شهر أكتوبر لعام 2017، ويقع المشروع بشمال غرب المملكة العربية السعودية، بمنطقة تبوك الواقعة بمحافظة ضباء، وبه كان للملكة أحقية استضافة، القمة العالمية لقادة العقار بالرياض.

البنية التحتية لمدينة ذا لاين

مدينة داخل مستطيل من الزجاج، جميع التفاصيل والأبنية، والطبيعة الخضراء بنسبة تلوث 0%، لا يوجد تلوث نهائياً، تصبح كل يوم بصحة وراحة تامة، مع توفر كافة المنشئات والخدمات التي تحتاجها، لا يوجد ب The Line، أي من سمات المدن التي نسكنها الان، المدينة خالية بالكامل من الشوارع والسيارات، وبالتالي فلا يوجد أي تلوث هوائي، ناتج عن الإنبعاثات الكربونية كما بالمدينة العادية، حيث سيتم مد المدينة بالكامل، بالطاقة المتجددة بنسبة 100%.

ستبلغ مساحة “ذا لاين” 200 متر عرضاً، و170 كيلو متر طولاً، و500 متر ارتفاعاً فوق سطح البحر، كما ستضم 9 ملايين نسمة، وسيتم بنائها علي مساحة 34 كيلو متر مربع فقط.

وبالتالي، ستكون آثار البنية التحتية بأدنى مستوياتها، بما سيُتيح الفرصة بأعلي مستوي، لتوظيف موارد المدينة، المتوفرة بكل تفاصيلها، كما سيكون المناخ، على مدار العام، مثالي بمعني الكلمة، بما سيضمن للسكان الاستمتاع بالطبيعة المحيطة، وعن سرعة الأداء، الوصول إلي كافة المنشأت والمرافق بظرف 5 دقائق فقط سيراً، كما سيكون هناك منظومة تنقل متكاملة عبر القطار فائق السرعة، حيث تكون مدة الوصول بأقصي نقطتين داخل المدينة، بمدة لا تتجاوز ال20 دقيقة.

التصميم الذكي والمتطور للمدينة

سيوفر التصميم المتقدم بمستوي رفيع جدا من التطور، الوصول السريع والمباشر، إلي الطبيعة المحيطة خلال دقيقتين سيراً، عبر المساحات المفتوحة، مع إخلاف المستويات والإختلافات المتعددة، حيث سيكون متاح للجميع الوصول السهل للطبيعة المحيطة به والاستمتاع بمناظرها الخلابة وجمالها الفائق، بسمائها الصافية، وجبالها العالية الإرتفاع، في مدينة ستحرر من قيود الزحف العمراني تماماً، بسبب قلة الإعتماد علي الطرق التقليدية بإنشاء البنية التحتية.

اي أنه لا وجود لكل ما نراه، بشواع المدينة العادية، من أعمدة إنارة، فهذا يعتبر أثر من أثار البنية التحتية، وهذا هو المقصودة بإنخافض أثار البنية التحتية، بالطبع مع تعدد صور ذلك.

وما سيميز المدينة، بأنها ستكون ذات هواء نقي 100%، لخلوها من أي إنبعاث كربوني، بفضل التخلي عن الطرق التقليدية، للبُنى التحتية، التي تستهلك الكربون وبكثافة، كالسيارات والطرق، وستم مد المدينةَ بشكل كامل بطاقة نظيفة ومتجددة، بما سيتم بتشغيل القطاعات والصناعات بها، وبالمساحات المفتوحة بجميع أنحاء المدينة، مع تكامل الطبيعةدور اساسي لذلك، وهذا ما يريده كل فرد، يطمح للإرتقاء بمستوي معيشته، في جودة عالية، ونقاء الهواء (Air).

سهولة الإنتقال سيرا بدون سيارات

الوصول السريع إلي جميع مرافق المدينة، بغضون ال5 دقائق سيراً، وستقوم شبكة النقل بتوفير الوقت والجهد، بفضل التقنية الفائقة التطور، برحلة تقطع المسافة بين أقصي نقطتين بالمدينة، بمدة لا تتخطي ال20 دقيقة، وبخدمات الذكاء الإصطناعي سيتم تعزيز جميع الخدمات الألية، بداخل أنحاء المدينة، مما سيسهل الأمور علي السكان، للقاء أسرهم وذويهم، لضمان الإستمتاع بكل دقيقة يقضونها معهم.

تصاميم الطبيعة الخلابة لمدينة ذا لاين

لقد تم تصميم المدينة بعنياة فائقة جداً وبأعلي مستوي، لتتمتع ببيئة مثالية، فريدة من نوعها، ففيها المساحات الكبيرة والكافية لتخليق مناخ مناسب ومحلي، لضمان تحقيق أقصي إستفادة، من دخول أشعة الشمس، ودخول وخروج الهواء، لخلق توازن بيئي متكامل، وبالإضافة إلي ذلك، ستعمل المساحات الخضراء الواسعة والمنتشرة، بتوفير الراحة والإرتياح النفسي، لجميع السكان والعاملين بالمدينة.

كلمة صاحب السموي الملكي عن المدينة

وفي سياق القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، بالمملكة العربية السعودية، وبالنظر لأهمية هذا الحدث، نستعرض كلمة لصاحب السمو الملكي، ولي العهد، “الامير محمد بن سلمان”، عن هذا المشروع العملاق.

سيتغلب مشروع “ذا لاين”، على جميع المصاعب، التي تواجه البشر كل يوم بحياتهم الحضرية، وسيتم التركيز، علي الطرق المتطورة والبديلة المتقدمة والمبتكرة للمعيشة، ليس من الممكن أن نتجاهل التحديات المعيشية، والكوارث والأزمات البيئية والتي تقف بمواجهة كافة أنحاء العالم اليوم، ولكن  “نيوم”، تحتل الصدارة في تقديم أحدث و أفضل الحلول، وأكثرها ابتكاراً، لتخطّي هذه التحديات، وتقود نيوم فريقاً كامل، من ألمع العقول في مجال العمارة والهندسة والبناء، لتجسيد فكرة التشييد العمودي واقعاً نعيشه.

“شاهد كذلك:حافلات الرياض؛“

رؤية ولي العهد لمستقبل العقار بالمملكة

علي ضوء إنعقاد القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، أعلن ولي العهد، سمو الأمير “محمد بن سلمان”، عن رؤيته لمستقبل المملكة العربية السعودية للعقار 2030، وأشار إلي أن العقار، سوف يكون له جانب كبير، من الاهتمام والتطوير، من شانه إعلاء إقتصاد المملكة العربية السعودية، والارتقاء بها أكثر، وبمكانتها التي تستحقها بين دول العالم.

وأكد أن خطة التحول الوطني 2030، مبنية علي مبادىء رئيسية، وأهداف واضحة، تهدف إلي فتح مجالات جديدة، لم يشهدها عهد الاقتصاد السعودي من قبل.

وباستضافة المملكة، القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، ونحن نري علي أرض الواقع، جهود ولي العهد المبذولة علي كافة الجوانب الدبلوماسية والاستراتيجية، كما نشهد الآن استضافة المملكة القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، وضمن توجيه ولي العهد، علي أن تقوم جميع الأجهزة المسؤلة، والمؤسسات الحكومية المعنية بالأمر، والتي تعمل علي مستوي المملكة، وبالتحديد على مستوى مدينة الرياض، بالتنسيق للعمل المشترك مع الهيئة الملكية لمدينة الرياض، علي تفاصيل المشاريع و المبادرات، المتعلقة بالمشروع، والقيام بتحديد الميزانية والمسؤوليات، للتأكد من أن كل مايجري تحت إشراف حكومي كامل، لتنفيذ الإستراتيجية تمهيداً للإنطلاق.

كما ستقوم الهيئة الملكية لمدينة الرياض، بالإشراف على تنفيذ استراتيجية المدينة للأداء، من خلال حسابات، وطرق واستراتيجيات، مستمدة من المعيارية، و المقارنة مع أفضل مدن العالم.

وتستهدف الاستراتيجية تحويل مدينة الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، إلى واحدة من أكبر 10 مدن في العالم، من حيث اقتصادها، ومضاعفة عدد سكانها، من 15 إلى  20 مليون نسمة، كما ستكون متاحة لاستقبال أكثر من 40 مليون زائر بحلول عام 2030، ولهذا السبب، بالعمل لاستغلال امكانيات المدينة بموقعها، كان استضافة المملكة العربية السعودية، القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، أن تستحق هذا الترشيح، من الاتحاد العالمي للعقار، فهذا يبعث بالثقة، بأن القادم لمستقبل المملكة، والأجيال القادمة، سيضمن لهم مكانة سامية بين الشعوب.

“نرشح لك قراءة:منصة ساهم السعودية؛“

كل ما سبق سرده، وباستضافة المملكة العربية السعودية، القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، يوضح لنا، كيف نالت المملكة هذة المرتبة عالمياً، سنوات من التضحيات والعمل الدؤوب، بلا كلل او ملل، ليطرزوا بأسمي معاني الوطنية والانتماء، أن خدمتهم لتراب وطنهم، هو شغلهم الشاغل، وما يعيشون من أجله.

سعياً لإخراج جيلاً، من المعمرين بأرض الله و وطنهم، فالأمل، هو وقود العمل، والسعي والإجتهاد، هو السبيل الوحيد للإرتقاء بشعوب الأرض.

وعلي ضوء ذلك كله، تحدثنا عن: استضافة المملكة القمة العالمية لقادة العقار بالرياض، أبرز الشخصيات العربية في مجال العقار، السعودية الرابعة عالمياً لجذب الاستثمارات، التغيير نحو مستقبل أفضل لتنمية الاقتصاد الوطني، إنجازات المملكة ونجاحاتها بالمجال العقاري، رؤية ولي العهد 2030 لمستقبل العقار بالمملكة.